湖人vs掘金述评(湖人vs掘金全场回放中文解说)

　　北京新地块房价全低于周边新商品房

　　自住房供地时确定湖人vs掘金述评了预售价格湖人vs掘金述评，未来销售时或将成为共有产权房湖人vs掘金述评，购房人只需按照当下确定价格付款湖人vs掘金述评，再根据销售时的参考价格确定比例。本月21日，北京市土地市场上新挂出两宗用地，都提前定好湖人vs掘金述评了未来销售的价格。

　　 *** 息显示，地块上的居住建筑全部建设自住型商品住房。目前，共有产权住房新政已经完成征求意见，近期就将启动执行。而按照一般的开发节奏，开发商在拿地之后1年左右会启动销售。如果届时共有产权住房新政已经推出，这两宗自住房用地未来实际销售的都是共有产权房。含装修在内，未来房源单价为2.1万元/平米，低于同区域周边商品房价格。

　　（来源：北京日报）

　　美联物业全国研究中心认为，截止目前，2017年北京居住类用地出让共计41宗，比2016年全年多了26宗，可见2017年“十三五规划”中增加土地供给这一目标得到实质性的落实。

　　而今年以来出让的地块中，用于建设自住房的宗地占比也明显提升，自住房作为保障房的一种，旨在解决中低收入群体的住房需求，其用地在出让之初便已规定了售价，一般较普通商品住房便宜30%-50%，这可以在减轻市民购房负担的同时，也能抑制房价的过快上涨，以稳定后市市场预期，保障房地产市场平稳健康发展。

　　广东将探索建立共有产权住房制度

　　近日，省住建厅、省发改委联合印发的《广东省新型城镇化规划（2016-2020）》（下称规划）正式挂网，规划明确了珠三角城市升级行动等十一项重点行动实施指引。在完善城镇化住房制度方面，提出探索建立共有产权住房制度。

　　广东将探索建立共有产权住房制度，根据定价标准及个人出资数额，确定个人和 *** 或者个人和有关单位持有住房产权的相应比例产权。

　　（来源：广州日报）

　　美联评论：此举有利于稳定房价，避免房价大起大落，同时也有利于房地产长效机制的完善。但共有产权住房目前仅处于探索阶段，如何实施还是一个大问题。